Leieprisene på leiligheter i de store rumenske byene har stagnert for første gang de siste årene. Og i flere byer har husleieprisene begynt å gå ned. De største leienedgangene er registrert i Bucuresti og Arad.
Ifølge økonomer er dette de første tegnene på at eiendomsmarkedet i Romania vil oppleve en nedgang de neste to årene.
I følge en nettbasert plattform for eiendomsannonser falt leieprisene for leiligheter i Sector 5 i Bucuresti i mai med 2 % sammenlignet med forrige måned, mens prisene i de andre sektorene hadde mindre prisfall eller stagnerte priser.
Hvis det bygges 300 enheter i et nabolag og mer enn halvparten skal leies ut, er det en direkte effekt av et overtilbud. De vil bli leid ut, men eierne må justere prisen etter markedet og folks betalingsevne og følgelig vil prisen på leien bli lavere.
Så:- I Sector 5 betaler de som ønsker å leie en studioleilighet nå 10 % mindre enn i april - noe som betyr en gjennomsnittspris på 270 euro. Men i sektor 1 i hovedstadens sentrum må de som ønsker å leie en studioleilighet betale 370 euro, en nedgang på bare 5% av gjennomsnittsprisen.
